iD Junction

Dự án ID Junction Long Thành là dự án khu đô thị phức hợp do Công ty Cổ phần Long Thành Riverside làm chủ đầu tư, đơn vị phát triển dự án là Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng Tây Hồ – Tập đoàn Tây Hồ. Dự án ID Junction Long Thành được thiết kế để trở thành khu đô thị hiện đại, bền vững với cộng đồng dân cư văn minh, thịnh vượng tại khu vực nhà chờ sân bay quốc tế Long Thành.

ID Junction là khu đô thị phức hợp có tổng diện tích 40,7 ha doTập đoàn Tây Hồ phát triển tọa lạc ngay trung tâm Long Thành, Đồng Nai. Dự án ID Junction Long Thành mang đến cho khách hàng nhiều lựa chọn an cư, đầu tư với đầy đủ các hạng mục nhà ở thấp tầng biệt lập, khu căn hộ cao tầng, trường học liên cấp, khu thể thao tổng hợp, khu thương mại dịch vụ. ID Junction dự án Đồng Nai được định hướng trở thành một khu đô thị hiện đại, phát triển bền vững với cộng đồng cư dân văn minh, thịnh vượng tại khu vực đón đầu Sân bay quốc tế Long Thành.

du-an-id-junciton

TỔNG QUAN THÔNG TIN DỰ ÁN ID JUNCTION LONG THÀNH

Tên dự án: Khu đô thị ID Junction Long Thành
Vị trí: 2 mặt tiền Đường Phạm Văn Đồng & Cao tốc Long Thành, Thị trấn Long Thành, Huyện Long Thành, Tỉnh Đồng Nai
Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Long Thành Riverside
Đơn vị phát triển dự án: Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng Tây Hồ – Tập đoàn Tây Hồ
Ngân hàng hỗ trợ: Ngân hàng TMCP Quân đội MB & Ngân hàng TMCP Tiên Phong
Đơn vị tư vấn giám sát: Artelia
Nhà thầu xây dựng: TayHo
Đơn vị thiết kế nhà thấp tầng: RSP
Đơn vị quy hoạch kiến trúc: B+H Viet Nam
Đơn vị kết cấu hạ tầng: Aurecon
Đơn vị thiết kế cảnh quan: pla
Tổng diện tích dự án: 40,7 Ha
Mật độ xây dựng: Mật độ toàn khu ~25%. Mật độ cây xanh và mặt nước hơn 40%
Loại hình sản phẩm: Nhà phố –Shophouse – Biệt thự – Căn hộ
Tổng số lượng sản phẩm: 650 nhà thấp tầng và 2.000 căn hộ cao tầng
Diện tích nhà phố – biệt thự: 100m2 – 250m2
Tiện ích nội khu dự án: Khu thể thao hỗn hợp, Trường học, Khu vòng xoay chuồn chuồn, Khu thương mại dịch vụ, Quảng trường & Vườn thực nghiệm,…
Ngày khởi công xây dựng dự án: 24/03/2021
Ngày hoàn thành: 24/03/2025
Pháp lý dự án: quy hoạch chi tiết 1/500 của ID Junction

VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA DỰ ÁN ID JUNCTION LONG THÀNH

Dự án ID Junction tọa lạc tại đường Phạm Văn Đồng, thị trấn Long Thành, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai.Dự án nằm ngay giao điểm các tuyến đường huyết mạch quan trọng của tỉnh, giúp kết nối cư dân tại dự án đến với các khu vực trong và ngoại tỉnh một cách dễ dàng và nhanh chóng.

Phía Bắc ID Junction tiếp giáp: Cao tốc TP HCM – Long Thành – Dầu Giây
Phía Đông ID Junction tiếp giáp: Đường Lý Thái Tổ (ĐT 769) đang trong giai đoạn thi công
Phía Nam ID Junction tiếp giáp: sông Đồng Môn & ĐT 769
Phía Tây ID Junction tiếp giáp: sông Đồng Môn

vi-tri-id-junction-long-thanh

Là huyện tập trung nhiều khu công nghiệp của tỉnh như: An Phước, Lộc An – Bình Sơn, Gò Dầu, Long Đức, Phước Bình, khu công nghệ cao Amata Long Thành. Nơi đây tập trung đông đúc người lao động, các chuyên gia, kỹ sư đến đây sinh sống và làm việc, vì vậy nhu cầu về nhà ở, đáp ứng đầy đủ những tiện ích luôn được quan tâm, khiến cho thị trường bất động sản tại đây gia tăng.

Theo UBND tỉnh Đồng Nai, tỉnh đặt ra mục tiêu cho huyện Long Thành đến năm 2025 sẽ được nâng cấp lên đô thị loại IV và năm 2030 sẽ trở thành đô thị loại III. Điều này đồng nghĩa với việc trong tương lai Long Thành không chỉ trở thành đô thị vệ tinh TPHCM mà còn là trung tâm giao thương quốc tế với hệ thống hạ tầng giao thông đồng bộ và hiện đại như Sân bay Long Thành, Cao tốc TP. Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây, Biên Hoà – Vũng Tàu, đường sắt Tp. HCM – Biên Hòa – Long Thành – Vũng Tàu, Quốc lộ 51 Khu Cảng Thị Vải – Cái Mép… Trở thành cửa ngõ quan trong của vùng kinh tế trọng điểm phía Nam và là trung tâm công nghiệp , đô thị, dịch vụ phát triển bậc nhất của tỉnh, điều kiện phát triển kinh tế – xã hội cũng như tăng giá trị bất động sản cho các khu vực.

vi-tri-du-an-id-junction

TIỆN ÍCH DỰ ÁN ID JUNCTION LONG THÀNH

Tiện ích Dự án ID Junction Long Thành Đồng Nai là khu đô thị được phát triển dựa trên các tiêu chí về một phong cách sống xanh bền vững, năng động và văn minh có mật độ xây dựng chỉ 25% và có đến hơn 40% tổng diện tích là cây xanh và mặt nước. Bên cạnh không gian sống xanh và trong lành, dự án còn được trang bị hệ thống tiện ích nội khu đẳng cấp và đa dạng:

TIỆN ÍCH NỘI KHU

Công viên cây xanh, tiểu cảnh, vườn hoa được chủ đầu tư khéo léo bố trí xung quanh khu vực, xen kẽ giữa các tòa nhà, lối đi… với diện tích rộng lớn nhằm mang lại không gian sống xanh mát, trong lành và gần gũi với thiên nhiên, tránh được tình trạng ô nhiễm như hiện nay.

Siêu thị, trung tâm thương mại với đầy đủ các loại nhu yếu phẩm, chuỗi quán ăn sang trọng… đáp ứng nhu cầu mua sắm, ăn uống, giải trí.

Khu vui chơi dành cho các cư dân nhí được bố trí riêng biệt để các em thoải mái nô đùa, khám phá và đảm bảo được an toàn khi có đội ngũ giám sát thường xuyên túc trực.

Khu vực thể thao có khu tập gym, yoga, sân bóng, sân tennis… với trang thiết bị hiện đại sẽ được bố trí nhằm giúp cư dân của dự án được tập luyện, nâng cao sức khỏe, giải trí.

Khu vực hồ bơi vô cực rộng lớn, đây được định hướng sẽ là nơi vui chơi, gắn kết và đáp ứng nhu cầu vui chơi, giải trí cũng như thư giãn của cư dân.

Khu sinh hoạt công công, quảng trường, vườn nướng BBQ… sẽ là những tiện ích không thể thiếu là nơi gắn kết các cư dân lại với nhau.

Hệ thống giáo dục có nhà trẻ, trường mầm non… để các em được chăm sóc tiếp cận giáo dục ngay trong chính nơi mình ở và phụ huynh không phải lo lắng tìm nơi gửi con hay đưa đón mất thời gian.

tien-ich-id-junciton

An ninh luôn là vấn đề quan trọng trong mỗi dự án và với Dự án ID Junction vấn đề an toàn luôn được đảm bảo bởi hệ thống camera hiện đại được bố trí trong khu vực cùng đội ngũ bảo vệ thường xuyên kiểm tra giám sát để kịp thời phát hiện người lạ cũng như các sự cố về cháy nổ.

Dự án ID Junction Long Thành 1

Dự án ID Junction Long Thành 2

Dự án ID Junction Long Thành 3

Dự án ID Junction Long Thành 4

TIỆN ÍCH NGOẠI KHU

Cao tốc Long Thành – Dầu Giây, Vincom Plaza, cụm khu công nghiệp: Long Đức 1, Long Đức 2, Long Thành,Tam Phước, Phước Bình, Central Mall, sân bay Long Thành, Trường THCS An Phước, Công viên Long Thành, Công viên giải trí sữa Long Thành, Cao Đẳng Nghề Công Nghệ Cao Đồng Nai…

tien-ich-ngoai-khu-id-junction

MẶT BẰNG CHI TIẾT DỰ ÁN ID JUNCTION LONG THÀNH

Dự án có quy mô 40,7 ha, loại hình xây dựng nhà ở chung cư hiện đại, các khu thương mại kết hợp dịch vụ sang trọng, mật độ xây dựng 35%, quy mô dân số dự kiến từ 11-12 nghìn người. Quy mô xây dựng các căn hộ cao 15 tầng, nhà chung cư cao 7 tầng và nhà thấp tầng cao 3 tầng.

mat-bang-id-junction

Theo thiết kế, khu đô thị ID Junction Long Thành được phát triển dựa trên các tiêu chí về một phong cách sống xanh bền vững, năng động và văn minh. Mỗi mẫu nhà tại Dự án ID Junction Long Thành được thiết kế thông minh, bên cạnh kết hợp giữa an cư và kinh doanh, còn đảm bảo mỗi căn nhà đều đón gió tự nhiên, thiết kế hiện đại và sang trọng phù hợp với đẳng cấp gia chủ nơi đây.

mat-bang-id-junction-long-thanh

Khu Sunrise Villas ID Junction Long Thành là khu biệt thự song lập & đơn lập và Shophouse với 3 mặt view sông Đồng Môn có tổng diện tích: 30.869 m2 với 235 căn biệt thự. Sunrise Villas được thiết kế với các mẫu biệt thự như: Garden Shophouse, The Spring, The Spring Plus, The Bliss & The Infinity.

Cảm nhận về dự án ID Junction Long Thành

“Nhất cận thị, nhì cận giang, tam cận lộ” là những yếu tố để đánh giá tiềm năng vị trí của một dự án bất động sản trước khi quyết định đầu tư. Vì vậy với dự án ID Junction luôn được đánh giá cao, bởi hội tụ đầy đủ 3 yếu tố trên, ngày từ khi ra mắt, dự án đã tạo nên một làn “sóng” thu hút các nhà đầu tư.

Dự án tọa lạc tại mặt tiền Phạm Văn Đồng, cửa ngõ phía Đông của tỉnh Đồng Nai, hội tụ đầy đủ những hệ thống hạ tầng giao thông đồng bộ và hiện đại. Từ dự án cư dân có thể nhanh chóng kết nối với các khu vực lân cận và đi các tỉnh thành bên ngoài một cách nhanh chóng và dễ dàng.

Dự án ID Junction Long Thành 5

Dự án ID Junction Long Thành 6

Chủ đầu tư đã thiết kế nhiều loại hình sản phẩm để thuận tiện cho việc lựa chọn, cũng như nhu cầu và túi tiền của khách hàng. Với mức giá khá thấp so với các dự án trong khu vực Dự án ID Junction sẽ đáp ứng nhu cầu sở hữu một nơi ở trong lòng thành phố với những tiện nghi vượt bậc.

Các sản phẩm của dự án được thiết kế với không gian mở để đón nắng và gió tự nhiên, với mật độ xây dựng khá thấp cùng với không gian cây xanh rộng lớn và hai mặt của dự án lại tiếp giáp với sông Đồng Môn. Đây là các yếu tố để tạo nên môi trường sống thông thoáng, tươi mát giúp tiết kiệm năng lượng và bảo vệ sức khỏe, mang lại nguồn vượng khí, may mắn cho gia chủ.

id-junction

Nhằm mang lại một tổ ấm với đầy đủ tiện nghi dự án đã tích hợp đầy đủ các tiện ích từ nơi mua sắm, y tế, giáo dục, thể thao… Các sản phẩm của dự được chủ đầu tư chăm chút đến từng chi tiết, sử dựng những sản phẩm cao cấp để thiết kế và trang trí tạo nên đẳng cấp cho tổ ấm của gia đình bạn.

Dự án do Tập đoàn Tây Hồ phát triển, Công ty CP Long Thành Riverside là chủ đầu tư với những sản phẩm hiện hữu cùng tầm nhìn xa trông rộng các dự án mang thương hiệu này luôn được đánh giá cao về tiềm năng, chất lượng cũng như các chính sách pháp lý rõ ràng.

Dự án ID Junction Long Thành 7

Dự án ID Junction Long Thành 8

Dự án ID Junction Long Thành 9

Dự án ID Junction Long Thành 10

Tiến độ dự án ID Junction Tây Hồ

Theo chủ đầu tư dự án được khởi công ngày 24/3/2021, dự án đã hoàn thành đầy đủ các thủ tục pháp lý quy hoạch 1/500 đến giấy phép xây dựng. Hiện tại giá bán dự án rời vào khoảng 5,7 tỷ/căn, mức giá này được đánh giá khá thấp với các dự án trong khu vực.

tien-ich-noi-khu-id-junciton

Dự án ID Junction Long Thành 11

THIẾT KẾ MẪU DỰ ÁN KHU ĐÔ THỊ ID JUNCTION LONG THÀNH

Khu đô thị ID Junction Long Thành Đồng Nai được quy hoạch trên quỹ đất rộng hơn 40,7ha với mật độ xây dựng thấp chỉ 25%. Quỹ đất được chia đều cho các công trình hỗn hợp nhà ở 15 tầng, nhà chung cư 7 tầng và nhà thấp tầng 3 tầng với sự tích hợp các tiện ích đa dạng, hiện đại. Sức chứa của dự án lên đến hơn 12.000 người nên cư dân có thể yên tâm về một không gian sống rộng rãi, thoải mái, tận hưởng một cuộc sống ý nghĩa và toàn vẹn nhất.

biet-thu-id-junction

Dự án ID Junction Long Thành 12

Dự án ID Junction Long Thành 13

Dự án ID Junction Long Thành 14

Dự án ID Junction Long Thành 15

GIÁ BÁN VÀ CHÍNH SÁCH THANH TOÁN DỰ ÁN ID JUNCTION LONG THÀNH

GIÁ BÁN

Từ 5,7 tỷ đến 6tỷ / căn

CHÍNH SÁCH THANH TOÁN

PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN ID JUNCTION LONG THÀNH – CHUẨN

ĐỢT THỜI GIAN TỈ LỆ

Đợt 1 Ký hợp đồng tư vấn 10%

Đợt 2 03 tháng kể từ ngày Ký hợp đồng tư vấn 10%

Đợt 3 06 tháng kể từ ngày Ký hợp đồng tư vấn 10%

Ký hợp đồng mua bán Trong vòng 11 tháng kể từ ngày Ký hợp đồng tư vấn(±90 ngày)

Đợt 4 01 tháng kể từ ngày Ký hợp đồng mua bán 7%

Đợt 5 03 tháng kể từ ngày đến hạn đợt 4 7%

Đợt 6 03 tháng kể từ ngày đến hạn đợt 5 7%

Đợt 7 03 tháng kể từ ngày đến hạn đợt 6 7%

Đợt 8 03 tháng kể từ ngày đến hạn đợt 7 6%

Đợt 9 03 tháng kể từ ngày đến hạn đợt 8 6%

Đợt 10 Thông báo bàn giao nhà(±90 ngày) 25%

Đợt 11 Thông báo bàn giao GCN QSHNO 5%

TỔNG CỘNG 100%

Chiết khấu thanh toán nhanh:

Thanh toán 50% chiết khấu 4,5% trên giá sản phẩm có VAT.
Thanh toán 60% chiết khấu 6,3% trên giá sản phẩm có VAT
Thanh toán 70% chiết khấu 7,8% trên giá sản phẩm có VAT

Lưu ý: Khách hàng thanh toán sớm 30% ngay khi ký HĐTV sẽ được tặng 01 lượng vàng, trừ trực tiếp vào giá bán. Chiết khấu thanh toán nhanh sẽ được trừ trên giá tổng và chia về các đợt thanh toán theo tiến độ thanh toán của phương thức đó.

Thời gian bàn giao nhà dự kiến: Q4/2023

phuong-thuc-thanh-toan-id-junction

HÌNH ẢNH THỰC TẾ DỰ ÁN ID JUNCTION LONG THÀNH

hinh-anh-thuc-te-id-junction-long-thanh

Dự án ID Junction Long Thành 16

Dự án ID Junction Long Thành 17